La ville de Roncq (59) imaginait le programme immobilier pour seniors il y a 10 ans. En effet, dès 2015, un diagnostic des besoins sociaux faisaient émerger le projet, sous la forme d’une consultation. L’objet était le suivant : « Programme immobilier à destination d’un public senior ».
Dans ce contexte, le bailleur Notre Logis a souhaité intégrer une démarche d’Assistance à Maitrise d’Usage (AMU) dans son offre. Il s’agissait de partir des besoins, des usages pour mobiliser des individus et créer une synergie. Celle-ci devait permettre d’inventer le projet architectural, mais aussi son environnement et de faire naître la solidarité entre les habitants avant même leur installation dans les logements.
Les aléas d’un programme immobilier
Le programme immobilier pour les seniors a alors pris du retard. On célébrait la pose de la première pierre le 18 juin 2025. Les travaux avançant, la livraison des logements du « Pas du Géant » prévue au premier semestre 2027. Il s’agit pour Béguinage & Compagnie de bénéficier de ce temps pour engager l’AMU, et fédérer les futurs habitants.
Ainsi, le 27 avril 2026, la Mairie de Roncq et le bailleur 3F Notre Logis réunissaient les habitants de Roncq pour leur présenter le projet et les inviter à s’exprimer par l’intermédiaire d’un questionnaire.
Lors de cette rencontre, les habitants ont d’ores et déjà exprimé leur regard sur le projet :
Rompre la solitude, rencontrer du monde et parler…, être avec des personnes du même âge pour une communication plus facile, favoriser l’entraide, partager des temps de convivialité (cuisine, pétanque, sport adapté, couture, etc.), faire une fête des voisins, se sentir en sécurité, …
Nous avons distribué 80 questionnaires, avec un objectif de les récupérer un mois plus tard. Les ¾ des questionnaires ont été complétés, et la restitution des conclusions est planifiée début juillet au bailleur et à la Mairie.
Une démarche qui prend en compte l’expression des habitants
Les habitants ayant manifesté un intérêt pour le projet seront rencontrés individuellement. Les réponses apportées sur le questionnaire enrichiront les échanges. Les ateliers en Assistance à Maitrise d’Usage démarreront au dernier trimestre 2026, en parallèle des commissions d’attribution. Il s’agira de co-créer les conditions d’un vivre-ensemble souhaitable et favorable au bien-vieillir.
Un prochain article viendra apporter des éléments d’éclairage sur la synthèse du questionnaire, dès la restitution faite auprès des commanditaires. Nous aborderons les 5 dimensions du bien-vieillir.
Pour info, nous avons distribué les questionnaires en version papier, mais Béguinage & Compagnie a développé une interface qui permet d’exploiter des questionnaires en version numérique. Le mixte des 2 questionnaires est également possible. Vous souhaitez engager une démarche vers les habitants de votre commune, n’hésitez pas à nous contacter.